Huren met nog een koopwoning in bezit, kan dat?

Inleiding Het komt wel eens voor dat een kandidaat-huurder aangeeft (nog) een woning in bezit te hebben. Aan het Juridisch CorporatiePlatform (JCP) wordt daarom wel eens de vraag voorgelegd met welk argument verhuurders deze kandidaat kunnen vasthouden aan de verkoop van hun woning als voorwaarde voor het sluiten van een huurovereenkomst.De uitgangspuntenControleren of iemand een koopwoning heeft kan in principe (online) via het kadaster. Het is goed mogelijk dat woningcorporaties op deze manier hun kandidaat-huurders screenen en dit in hun beleid vastleggen. Formeel is de vraag wel aan de orde of je iets met deze informatie mag doen omdat er geen vermogenstoets wordt gedaan door woningcorporaties. Het is dan ook aan te bevelen dat woningcorporaties die een dergelijk beleid wenst in te voeren daarover vooraf overleg pleegt met de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Het kan ook zijn dat dit onderzoek door de corporatie niet nodig is omdat huurders uit eigen beweging die informatie voorleggen…