Woningruil

Woningruil komt in de praktijk in twee varianten voor. De huurovereenkomst stopt en er wordt voor de te ruilen woning een nieuw contract afgesloten of er komt een indeplaatsstelling. We leggen beide varianten uit. Einde huurovereenkomst / Woningruil is een nieuwe verhuringBij de eerste variant doet een huurder een verzoek tot woningruil met een andere huurder (kan van dezelfde of een andere verhuurder zijn). Verhuurders stellen vaak voorwaarden aan de woningruil. Denk aan de voorwaarde dat de woning passend moet zijn (gezien gezinssamenstelling en inkomen), dat er geen huurachterstand mag zijn en dat er een zwaarwichtig belang is bij de ruil. Voldoen huurder en ruiler aan de voorwaarden, dan kan de procedure in gang gezet worden. De voorwaarden en procedures kunnen per verhuurder verschillen. Huurder eindigt na het doorlopen van de procedure met de verhuurder en verhuurder sluit een nieuwe overeenkomst af met de ruiler. De verhuurder mag hierbij ook de huurprijzen aanpassen.…