De nieuwe servicekostenwetgeving vanaf 1 januari 2026

Op 22 april 2025 heeft de Eerste Kamer ingestemd met het wetsvoorstel om de servicekostenregelgeving te verduidelijken. In dit artikel worden de belangrijkste wijzigingen benoemd.Definitie servicekostenHet wetsvoorstel bepaalt dat er een limitatieve opsomming moet komen voor de servicekosten. Deze limitatieve opsomming zal worden opgenomen in het Besluit Servicekosten. Hieronder volgt een verkort overzicht van de conceptversie van de bijlage bij het Besluit: Warmte en koude (warm water, warme en koude lucht, etc. voor woonruimte en gemeenschappelijke gedeelten). Elektriciteit, gas en water. Roerende zaken. Kleine herstellingen/serviceabonnement. Toezicht, beveiliging en vuil (gebruik gemeenschappelijke ruimtes, toezicht op veiligheid, optreden tegen overlast, vuilcontainers, etc.). Signaallevering (signaal voor TV, radio, internet, etc.). Verzekeringen en fondsvorming (glasverzekeringen, ontstoppingsfonds, glasfonds, lampenfonds). Administratiekosten. De definitieve…