Mag je een huurder een maximumpercentage voor bestrating van de tuin opleggen?

We krijgen de vraag regelmatig; mogen wij een huurder opleggen dat slechts een deel (bijvoorbeeld maximaal 30%) van de voor- en achtertuin bestraat mag worden? De aanleiding van dit maximum kan zijn dat voortuinen worden gebruikt als parkeerplek en dit niet is toegestaan. Soms is de aanleiding dat het water op die manier makkelijker kan weglopen (zeker nu het steeds natter wordt in Nederland). Steeds meer corporaties leggen in tuinbeleid vast dat bestrating in voor- en achtertuinen aan een maximum verbonden is. Maar hoe spreek je dit af met huurders en kun je hier dus ook met succes op handhaven? Kan dit bijvoorbeeld worden afgesproken in de algemene huurvoorwaarden of in de huurovereenkomst? Onze visie Wat de verhuurder in feite doet is een concrete invulling geven aan de bestemming van de voor- en achtertuin. In de huurovereenkomst staat doorgaans dat de voortuin is bedoeld als siertuin en ook op die manier moet worden ingericht. De huurovereenkomst is dan ook de…