Wijzigen van de huurbetalingsdatum

Het komt wel eens voor dat in de relatief oudere huurovereenkomsten een afwijkende betaaldatum staat dan de datum waarop de administratie van de verhuurder is afgestemd. Denk aan de situatie dat de huur voor alle huurders iedere eerste van de maand geïncasseerd wordt maar dat er hier en daar nog oude huurcontracten lopen waarin staat dat dit per de vijfde van de maand geschied. Verhuurders willen dit voor alle huurders gelijktrekken, maar hoe doe je dat?In principe is de huurder gehouden de huur te voldoen op een in de huurovereenkomst afgesproken datum. Wijzigen van deze datum kan op verschillende manieren, te beginnen met een beroep op een eenzijdig wijzigingsbeding. Dit is vaak te herkennen als het volgende artikel in de huurvoorwaarden:“Verhuurder is gerechtigd wijzigingen aan te brengen in de huurovereenkomst, voor zover het gaat om redelijke wijzigingen. Huurder is hieraan gebonden”.Nu is dit artikel doorgaans in de meeste nieuwe voorwaarden opgenomen maar in de oudere huurovereenkomsten,…