Bestrijden van bedwantsen, voor de huurder of verhuurder?

AlgemeenOnder sub R van de bijlage behorende bij het Besluit kleine herstellingen valt het bestrijden van ongedierte. Het besluit benoemd daarbij dat een huurder zelf het ongedierte moet verhelpen voor zolang hier geen noemenswaardige kosten aan verbonden zijn én voor zover de aanwezigheid van het ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte.Met deze bepaling zou een huurder dus in principe zelf verantwoordelijk zijn om problemen met ongedierte te verhelpen. Als sprake is van een ongedierteplaag over een geheel complex, dan gaat deze regel niet zomaar op, zie ook hier het stappenplan ongediertebestrijding. De reden hierdoor is dat het dan kan kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. In die gevallen kan juist de verhuurder verantwoordelijk voor de bestrijding van het ongedierte en vergoeding van de daaruit voortvloeiende schade.Bestrijden van bedwantsenDe vraag of de verhuurder de bedwantsen moet bestrijden hangt ook af van de vraag of…