Overlast door een cliënt van een zorginstelling. Wat kan de verhuurder doen?

Het komt in de praktijk veel voor dat woningcorporaties contracten aangaan met zorginstellingen. Hier kan op verschillende manieren vorm aan worden gegeven. Soms zie je dat de woningcorporatie direct aan de cliënten van de zorginstelling verhuurd en in sommige situaties zit de zorginstelling hier nog tussen. In deze zaak gaat het om de laatstgenoemde en heeft de woningcorporatie dus geen directe relatie met de cliënt.De casusIn deze zaak gaat het om een woonzorgcontract tussen een woningcorporatie en een zorginstelling die huisvesting en begeleiding biedt aan mensen met een verstandelijke beperking (hierna te noemen cliënt(en)). Aan cliënten van de zorginstelling wordt dus een woning ter beschikking gesteld. Er is geen sprake van een onderhuurrelatie.In deze situatie is er sprake van een cliënt die al langere tijd overlast veroorzaakt. Deze overlast kenmerkt zich in schreeuwen, luide muziek en overmatig geblaf van de hond. Daarnaast worden omwonenden structureel geïntimideerd in de vorm…