Wateroverlast bij aangrenzende percelen: verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid

De huidige klimaatontwikkelingen zorgen voor meer regenval waardoor we meer wateroverlast kunnen ervaren. Maar wat doe je als de buren wateroverlast ervaren door water dat vanaf jouw perceel hun perceel instroomt of andersom? Wettelijk gezien is het de eigenaar van een erf niet toegestaan om onrechtmatige hinder toe te brengen aan een eigenaar van een ander erf. Is er toch sprake van onrechtmatige hinder, dan wordt dit in de wet gekwalificeerd als onrechtmatige daad op grond van artikel 6:162 BW en kan er een vordering bij de rechter ingediend worden om de onrechtmatige hinder te doen beëindigen en eventuele schade te verhalen. Een voorbeeld van onrechtmatige hinder kan wateroverlast zijn. Geregeld krijgen wij vragen binnen over de vraag wat naburige erven, in het kader van wateroverlast, nu van elkaar moeten dulden. Wij leggen hieronder uit hoe het zit.WateroverlastWateroverlast kan onder andere het gevolg zijn van een natuurlijke waterloop, een niet-natuurlijke waterloop of afwatering.…