Stappenplan parkeerplaatsen of garageboxen: verplicht opnemen in de WSS of niet?

De veranderende regelgeving rondom de WWS-punten die worden toegekend voor een woning, heeft geleid tot veel vragen met betrekking tot parkeerplaatsen. Wanneer moet een parkeerplaats verplicht worden opgenomen in de WWS-punten voor een woning en is het nog mogelijk om parkeerplaatsen te verhuren op een manier dat deze niet onderdeel zijn van de WWS?StappenplanDit stappenplan helpt bij het classificeren en beoordelen van parkeerplaatsen en garageboxen om te bepalen of deze verplicht moeten worden opgenomen in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bij mutatie of nieuwbouw.Kale huurprijs Als de parkeerplaats wel is opgenomen in de WWS, wordt de huurder geacht hiervoor te betalen in de kale huurprijs. Dit betekent dat de parkeerplaats niet daarnaast op een andere manier in rekening kan worden gebracht, zoals in de servicekosten of middels een aparte huurovereenkomst. Er kan ook geen gebruiksovereenkomst worden gesloten, want de parkeerplaats is onderdeel van het gehuurde.Let op: als de parkeerplaats…