Aanbod van een laatste kans aan een huurder nadat de rechter een ontruimingsvonnis heeft uitgesproken

Wat gebeurt er nadat een rechter een ontruimingsvonnis heeft uitgesproken?Als de huurder een betalingsachterstand heeft van drie maanden of meer, kan de rechter een ontruimingsvonnis uitspreken. Dit betekent dat de verhuurder de huurovereenkomst kan ontbinden en de huurder kan ontruimen. Echter, veel verhuurders bieden de huurder nog een laatste kans om de achterstand te betalen en in de woning te blijven.Wat is het risico als ik geen duidelijke afspraken maak over de laatste kans?Zonder duidelijke schriftelijke afspraken kan de huurder na het vonnis in de woning blijven, wat volgens artikel 7:230 BW kan leiden tot een stilzwijgende verlenging van de huurovereenkomst. Dit geeft de huurder opnieuw huurbescherming en maakt ontruiming lastiger.Hoe kan ik voorkomen dat een nieuwe huurovereenkomst ontstaat?Het is cruciaal om schriftelijke afspraken te maken, bijvoorbeeld in de vorm van een vaststellingsovereenkomst. In deze overeenkomst leg je vast dat de huurder tijdelijk mag blijven, maar…