Checklist Wet betaalbare huur

Op 25 juni 2024 heeft de Eerste Kamer de Wet betaalbare huur aangenomen. Deze wet reguleert de middenhuursector door verhuurders te verplichten zich aan de maximaal toegestane huurprijs te houden die correspondeert met het puntenaantal van de woning volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). Naast de wet zijn ook het Besluit betaalbare huur en het Besluit modernisering van het waarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte gepubliceerd. Deze wet en besluiten, op één artikel na, treden op 1 juli 2024 in werking.Belangrijkste wijzigingenRegulering middenhuursector:Verhuurders mogen in de middenhuursector (144 tot en met 186 WWS-punten) niet meer een huurprijs vragen die hoger is dan de maximaal toegestane huurprijs volgens het WWS-puntenaantal.Huurprijsverhogingen mogen de maximale huurprijs niet overschrijden.Informatieplicht:Verhuurders moeten huurders schriftelijk informeren over het WWS-puntenaantal van de woning en de daarbij behorende maximale huurprijs.Deze verplichting treedt…