Aansprakelijkheid van de verhuurder, het stappenplan

Inleiding Alleen maar omdat er een gebrek in de woning aanwezig is, wil nog niet zeggen dat de verhuurder daarvoor aansprakelijk is. Maar wanneer dan wel? We hebben een overzicht voor je gemaakt met vragen die nodig zijn om de aansprakelijkheid van de verhuurder te toetsen. Heb je een vraag over aansprakelijkheid, neem dan eerst onderstaande lijst door en verzamel alvast de informatie. Stap 1. Zorg dat je de feiten op een rij krijgt. Wat is het gebrek en hoe is het ontstaan?Is het de eigen schuld van de huurder geweest? [1]Is er schade (bijvoorbeeld schade aan inboedelgoederen van de huurder) als gevolg van dit gebrek?kan de verhuurder ten aanzien van die schade een verwijt worden gemaakt?Was het gebrek al langer bekend bij huurder en/of verhuurder? [2]Is het gebrek te wijten aan achterstallig onderhoud?Is sprake van schade aan een ZAV? [3]Stap 2. Kijk de stukken na.Afhankelijk van de situatie en het gebrek, ga je een aantal stukken nalopen:De huurovereenkomst.De algemene huurvoorwaarden…