Factsheet gebrekenzaak bij de Huurcommissie: dit moet je doen

Inleiding Met een procedure bij de Huurcommissie riskeren verhuurders tegenwoordig niet alleen een huurverlaging, maar ook steeds hogere legeskosten. Verliest de verhuurder binnen drie jaar voor de tweede keer een vergelijkbare zaak, dan stijgt de bijdrage van € 500 naar € 700; bij een derde verlies zelfs naar € 1.400, en vervolgens naar maar liefst € 1.750 per zaak. Die kosten kunnen snel oplopen, zeker als de verhuurder meerdere procedures voert.De procedure bij de huurcommissie bij een verzoek tot huurverlaging wegens onderhoudsgebreken bestaat uit een aantal vaste onderdelen zoals het opstellen van een verweerschrift, onderzoek in de woning en de zitting. Ieder onderdeel vraagt een actie van de verhuurder. In deze factsheet staan vijf belangrijke acties voor de verhuurder waarmee actief grip kan worden gehouden op de uitkomst van een huurcommissieprocedure.