Twee huurders op het contract maar één zit in het buitenland, wat nu?

Stel, je hebt twee huurders op het contract staan maar je komt er achter dat één van de contractanten uit de woning vertrokken is. Mag je de achterblijver daarop aanspreken? De kantonrechter in Rotterdam kreeg deze vraag voorgelegd en wij leggen uit hoe dat afliep voor partijen.Maar eerst: wat is een contractuele medehuurder?Dat is iemand die samen met een of meer anderen de huurovereenkomst is aangegaan en heeft ondertekend (samenhuurders). Anders dan bij het (wettelijk) medehuurderschap verliest een contractuele medehuurder niet de status van huurder als hij geen hoofdverblijf meer heeft. De contractant blijft, ook al woont hij niet feitelijk op dat adres, aansprakelijk voor nakoming van de huurovereenkomst.Wat gebeurde er in Rotterdam?De verhuurder heeft begrepen dat een van de twee huurders niet langer zijn hoofdverblijf heeft in de gehuurde woning. Volgens de verhuurder is hierdoor sprake van een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst die de ontbinding daarvan rechtvaardigt.…