Wanneer staat vast dat het hoofdverblijf ontbreekt?

Inleiding Over het wel of niet hebben van het hoofdverblijf bestaan geen hele duidelijke regels in het huurrecht. Deze wettelijke definitie ontbreekt namelijk. In de rechtspraak zien we echter wel steeds vaker een definitie voor het begrijp hoofdverblijf: Het hoofdverblijf is de plaats waar iemand niet vandaan gaat dan met een bepaald doel en met het plan om als dat doel bereikt is terug te komen (vgl. het begrip ‘woonstede’ in artikel 1:10 BW). (1)Daarnaast volgen uit de rechtspraak wel een aantal criteriaAdministratieve binding (adresregistratie)Dat gaat over de vraag of de huurder nog ingeschreven staat op het gehuurde adres in de BRP, maar ook of het adres wordt gebruikt voor belastingen, bankzaken of officiële communicatie. Als aan de administratieve binding wordt voldaan kan dat er op wijzen dat huurder nog zijn hoofdverblijf heeft in het gehuurde. (1)Feitelijke aanwezigheidDit gaat over de vraag of het gehuurde nog (regelmatig) fysiek wordt bewoond door de huurder. Dit kan…