Wanneer kan een onderhuurder huurbescherming krijgen?

De hoofdlijnenIn het geval van onderhuur van een zelfstandige woning kan de onderhuurder huurbescherming genieten op grond van ] wanneer de hoofdhuur eindigt. De onderhuurder moet daarvoor wel op het moment van eindigen van de hoofdhuur zijn hoofdverblijf in de woning hebben. Het maakt daarbij niet uit of de verhuurder wel of geen toestemming heeft gegeven voor onderhuur. Als de hoofdhuurovereenkomst tussen de verhuurder en de hoofdhuurder eindigt, treedt de verhuurder in de plaats van de hoofdhuurder. De verhuurder moet zich dan houden aan de afspraken (waaronder die over de huurprijs) die in de onderhuurovereenkomst tussen de hoofdhuurder en onderhuurder zijn gesloten.CriteriaDe bescherming voor de onderhuurder is in zekere mate wel begrensd. De verhuurder heeft namelijk de mogelijkheid om binnen zes maanden na het eindigen van de hoofdhuurovereenkomst naar de rechter te gaan om de voortgezette (onder)huurovereenkomst te laten ontbinden. Als de verhuurder dit niet doet, dan is hij gebonden…