Hoe werkt een boetebeding bij illegale onderhuur?

Bij illegale onderhuur kan een boetebeding uit de huurvoorwaarden worden toegepast. Dit betekent dat als een huurder de woning zonder toestemming onderverhuurt, de verhuurder extra rechten krijgt om dit te bestrijden. Hier is hoe dat werkt:Afdracht van inkomstenAls de huurder inkomsten heeft verdiend door het onderverhuren van de woning, moet de huurder al deze inkomsten aan de verhuurder afdragen. Dit is opgenomen in de algemene bepalingen van veel huurovereenkomsten.Dagelijkse boeteNaast het afdragen van de inkomsten, kan de verhuurder ook een boete opleggen van € 25 per dag dat de woning illegaal onderverhuurd wordt. Dit staat in het boetebeding van de huurvoorwaarden. De huurder is verplicht deze boete te betalen zolang de overtreding voortduurt.Wettelijke bescherming tegen oneerlijke boetesHoewel verhuurders strenge regels mogen stellen, moeten de boetes wel redelijk zijn. De Europese regelgeving beschermt huurders tegen onredelijk hoge boetes die niet in verhouding staan tot de overtreding.…