Model gebruikersovereenkomst

Bij het opstellen van een gebruikersovereenkomst (bruikleenovereenkomst) is het belangrijk om te weten dat het onderscheid met een huurovereenkomst ligt in de tegenprestatie. Zodra er een tegenprestatie wordt gevraagd, in de vorm van geld of natura, wordt een overeenkomst vaak beschouwd als een huurovereenkomst (zie artikel 7A:1777 en artikel 7:201 van het Burgerlijk Wetboek).Geen vergoeding, wel onkostenEen bruikleengever mag geen vergoeding vragen voor het gebruik van de woning. Wel mogen onkosten die rechtstreeks verband houden met het gebruik, zoals service- of administratiekosten, in rekening worden gebracht. Uit een uitspraak van de rechtbank (ECLI:NL:RBOBR:2018:5855) blijkt dat kosten voor nutsvoorzieningen als onkosten mogen worden doorberekend. Voor andere kosten is dit niet altijd duidelijk.Let op: schijn van huurovereenkomstHet is mogelijk om een bruikleenovereenkomst te gebruiken, maar zorg ervoor dat er geen elementen in zitten die het laten lijken op een huurovereenkomst.…