Hittestress in de woning, een gebrek?

Inleiding In Nederland krijgen we steeds vaker te maken met (extreem) warme zomers waarbij de buitentemperaturen boven de 30 graden uitkomen. Dit heeft natuurlijk ook zijn invloed op de temperaturen in de woning. Huurders schaffen massaal airco’s en ventilatoren aan, maar helaas biedt dat niet altijd genoeg verkoeling. Sommige huurders doen hun beklag bij de verhuurder: ze krijgen niet het genot van de woning dat verwacht mocht worden (in juridische termen: de woning zou gebrekkig zijn) en ze verwachten dat de verhuurder stappen onderneemt om de hitte tegen te gaan, bijvoorbeeld door het plaatsen van verkoelingsinstallaties. Daarbij kunnen ze ook een verzoek tot huurprijsvermindering doen. Maar is dit wel terecht? Zijn warme temperaturen in de woning inderdaad aan te merken als een gebrek en is de verhuurder verantwoordelijk voor het oplossen daarvan? Of mag er ook iets van de huurder worden verwacht? In deze blog geven we hier meer duidelijkheid over.Maximale binnentemperatuurEr…