Boetebeding in algemene huurvoorwaarden

Boetebedingen zijn afspraken in het huurcontract waarmee woningcorporaties huurders een geldboete kunt opleggen als zij zich niet aan belangrijke regels houden. Denk aan het verbod op illegale onderhuur. Ze worden vaak opgenomen in de algemene huurvoorwaarden. Voor woningcorporaties is dit een belangrijk middel om misbruik en fraude tegen te gaan. Een boetebeding in de algemene huurvoorwaarden is wel aan bepaalde eisen onderworpen.Wettelijke grondslagOm te beoordelen of een boetebeding in de algemene voorwaarden onredelijk bezwarend is, moet allereerst worden gekeken naar artikel 6:233 BW. Een beding in de algemene voorwaarden is niet rechtsgeldig en kan daarom vernietigd worden, indien:Het boetebeding onredelijk nadelig is, gelet op de inhoud van de overeenkomst, de wijze waarop deze tot stand is gekomen en de overige omstandigheden van het geval; enDe huurder geen redelijke kans heeft gehad om de voorwaarden te lezen (het is daarbij niet van belang of hij dit ook echt gelezen heeft:…