De ongemakkenvergoeding bij onderhoud en renovatie, een optie of verplichting?

InleidingHet komt regelmatig voor dat verhuurders ongemakkenvergoedingen voorleggen aan hun huurders als de woning onderdeel is van een groot onderhoud- of renovatieproject. Soms wordt de ongemakkenvergoeding ook als vast onderdeel opgenomen in een reglement of convenant dat rechten en plichten omschrijft van huurders in een onderhoud, sloop of renovatieproject. Wat de ongemakkenvergoeding precies is en welke (juridische) aandachtspunten er zijn, lees je in dit artikel. Vergoedingen in een reglement Het opnemen van een ongemakkenvergoeding in een reglement sloop/renovatie en onderhoud is niet wettelijk verplicht. Tevens is ook niet in de wet vastgelegd wat de exacte hoogte van een vergoeding zou moeten zijn. Een uitzondering hierop is de wettelijke verplichting tot vergoeding van verhuiskosten, zoals geregeld in artikel 7:220 lid 5 BW. De term ‘ongemakkenvergoeding’ kent geen wettelijke grondslag en kan worden beschouwd als een overkoepelend begrip voor een vrijwillige vergoeding…