De huurder is vertrokken zonder de huur op te zeggen, en nu?

Inleiding Corporaties maken helaas regelmatig mee dat een huurder al een paar maanden de huur niet meer betaald. In het slechtste geval blijkt dan ook nog eens dat de huurder de woning heeft verlaten en de woning zo goed als leeg heeft achtergelaten (een zogenaamde 'met de noorderzon vertrokken huurder'). De huur is echter niet opgezegd en je hebt geen sleutels ontvangen. Hoe nu verder?Zonder opzegging van de huurder is de huurovereenkomst formeel nog niet beëindigd. Dit betekent dat de rechten en plichten over en weer nog steeds gelden. Concreet betekent dit dat je de huurder nog het huurgenot van de woning moet verschaffen en dat de huurder zijn huur moet betalen.In dit geval is het duidelijk dat de huurder niet meer gaat betalen. Als het nieuwe adres van de huurder bekend is, dan kun je de huurder een brief sturen. Je verzoekt hem akkoord te gaan met het beëindigen van de huur (of je vraagt hem vrijwillig de huur op te zeggen) waarbij je aangeeft dat hij de achterstallige huur…