Het loonkostenvoordeel (LKV) is een financiële tegemoetkoming voor werkgevers die bepaalde groepen werknemers in dienst nemen of houden. Dit voordeel, dat onderdeel is van de Wet tegemoetkomingen loondomein (Wtl), stimuleert het aannemen van werknemers met een afstand tot de arbeidsmarkt, zoals oudere werknemers en mensen…
Compliance is essentieel voor elke organisatie om te voldoen aan wet- en regelgeving en om risico's te beheersen. Een systematische benadering helpt niet alleen om boetes en juridische problemen te voorkomen, maar versterkt ook de integriteit en reputatie van de organisatie.De jaarlijkse compliance checklist helpt bedrijven…
Een verzuimgesprek is een gesprek tussen werkgever en werknemer over ziekteverzuim. Dit soort gesprekken maakt vaak deel uit van het aanwezigheidsbeleid of verzuimbeleid van een organisatie. Als een werknemer zich voor de derde keer of vaker binnen een jaar ziek meldt, is het belangrijk om na de werkhervatting een frequent…
Als werkgever ben je verantwoordelijk voor een veilige en gezonde werkomgeving, ook als werknemers thuiswerken. De thuiswerkplek moet voldoen aan ergonomische normen, zodat deze bijdraagt aan de gezondheid en productiviteit.Wat is een ergonomische thuiswerkplek?Volgens het Arbeidsomstandighedenbesluit moet een…
Als een werknemer na 42 weken nog niet volledig aan het werk is, is het van belang de werknemer op tijd ziek te melden bij het UWV. Dit heet de 42e-weeksmelding. Je doet de melding uiterlijk de eerste werkdag nadat uw werknemer 42 weken ziek is. Dit kan via de Verzuimmelder op het werkgeversportaal van de website van het…
Als het UWV van mening is dat de werkgever onvoldoende re-integratie inspanningen heeft verricht, kan het UWV besluiten om een loonsanctie op te leggen. Dit betekent dat de werkgever verplicht kan worden om het salaris van de werknemer tot wel 52 weken langer door te betalen. In deze tijd geldt ook een opzegverbod bij…
Soms krijgen ex-werknemers een WGA-uitkering, maar hun gezondheid verbetert niet of verslechtert zelfs. Voor ex-werkgevers, vooral eigenrisicodragers, kan het dan handig zijn om te kijken of de WGA-uitkering kan worden omgezet naar een IVA-uitkering. Een herkeuring kan worden aangevraagd bij het UWV. De verzekeringsarts…
Inleiding Er zijn verschillende vormen waarin bewoners/huurders kunnen samenkomen namelijk: de bewonerscommissie en de huurdersorganisatie. Het belangrijkste verschil tussen deze twee is dat de bewonerscommissie meer informeel is en daarmee geen rechtspersoon. De huurdersorganisatie is dit daarentegen wel. Beide vormen…
InleidingVerhuurders krijgen bij ontruimingen of opleveringen van woningen vaak te maken met achtergelaten inboedel. De vraag rijst dan: moeten deze spullen worden opgeslagen of mogen ze vernietigd worden? In dit artikel bespreken we voor de beantwoording van die vraag een uitspraak van de rechtbank Rotterdam, waarin deze…
InleidingEr is veel te doen omtrent brandveiligheid van complexen en het stallen van scootmobiels. Het is niet meer toegestaan om scootmobiels in de gemeenschappelijke ruimte van een complex te stallen als hier een vluchtroute doorheen loopt, maar waar mag dat dan nog wel? Mag een huurder die een scootmobiel heeft geweigerd…
In situaties waarin een werknemer zijn re-integratieverplichtingen niet nakomt, moeten werkgevers maatregelen zoals loonopschorting of loonstop overwegen. Laat je dit als werkgever na, kun je geconfronteerd worden met een loonsanctie van het UWV. Het is in de praktijk van essentieel belang om de juiste maatregel toe te…
Wanneer komt een arbeidsovereenkomst tot stand?Een arbeidsovereenkomst komt tot stand wanneer er overeenstemming is bereikt over de essentialia van de overeenkomst: de cruciale afspraken tussen werkgever en werknemer. Deze omvatten de functie en werkzaamheden die de werknemer zal verrichten, het loon dat hij of zij zal…
Artikel 7:632 van het Burgerlijk Wetboek (BW) bepaalt dat loonverrekening door de werkgever alleen toegestaan is in specifieke gevallen. De vorderingen die een werkgever op de werknemer kan verrekenen zijn: a. Schadevergoeding die de werknemer aan de werkgever verschuldigd is.b. Boetes opgelegd op basis van een schriftelijk…
Op 25 juni 2024 heeft de Eerste Kamer de Wet betaalbare huur aangenomen. Deze wet reguleert de middenhuursector door verhuurders te verplichten zich aan de maximaal toegestane huurprijs te houden die correspondeert met het puntenaantal van de woning volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). Naast de wet zijn ook het…
InleidingAls een verhuurder over wil gaan tot sloop van een woning en de huurovereenkomst wil beëindigen, moet zij overgaan tot opzegging van die overeenkomt. Dat doet zij op grond van dringend eigen gebruik. De huurder heeft huurbescherming en daarmee het recht om niet akkoord te gaan met een huuropzegging wegens ‘dringend…
